Việc Disney chính thức công bố xây dựng công viên giải trí thứ 7 trên thế giới tại đảo Yas, Abu Dhabi không đơn thuần chỉ là một tin tức giải trí. Với giới đầu tư bất động sản, đây là một tín hiệu thị trường mang tính bước ngoặt, có khả năng tái định hình dòng vốn, hạ tầng và giá trị tài sản trên toàn khu vực UAE. 

DISNEY TẠI ABU DHABI, CÔNG VIÊN GIẢI TRÍ DISNEY ĐẦU TIÊN TẠI TRUNG ĐÔNG

Theo thông tin từ Walt Disney Company và đối tác phát triển Miral, Disney công bố xây dựng công viên chủ đề Disneyland tại đảo Yas, Abu Dhabi, đánh dấu công viên Disney đầu tiên tại Trung Đông và là điểm đến thứ bảy trong hệ thống công viên toàn cầu của Walt Disney. Disneyland Abu Dhabi sẽ được phát triển như một khu nghỉ dưỡng chủ đề quy mô lớn, kết hợp các trò chơi, khu giải trí, nhà hàng, khách sạn và trải nghiệm văn hóa – giới thiệu cả tinh hoa Disney lẫn nét đặc trưng Emirati trong thiết kế và nội dung.

HIỆU ỨNG DISNEY VÀ TÁC ĐỘNG LÊN BẤT ĐỘNG SẢN UAE

Sự xuất hiện của Disneyland Abu Dhabi có thể tạo ra một hiệu ứng lan tỏa lên thị trường bất động sản trong khu vực UAE và Dubai. Với quy mô và sức hút toàn cầu của thương hiệu Disney, nhu cầu lưu trú, di chuyển và dịch vụ phụ trợ được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong dài hạn.

• Nhu cầu lưu trú ngắn hạn như holiday homes, serviced apartments và Airbnb được kỳ vọng sẽ tăng mạnh. Đảo Yas chỉ cách Dubai khoảng 45–60 phút di chuyển bằng ô tô, khiến nhiều du khách lựa chọn lưu trú tại các khu vực có vị trí trung gian, dễ kết nối nhưng chi phí hợp lý hơn.
• Những khu vực như Dubai South, Emaar South hay các cộng đồng nằm gần trục kết nối Abu Dhabi, Dubai đang dần trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhóm khách gia đình, du khách dài ngày và nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn.
• Hạ tầng liên kết liên đô thị được xem là yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị bất động sản. 
• Để đáp ứng lượng khách khổng lồ dự kiến đổ về Yas Island trong tương lai, các dự án hạ tầng trọng điểm như Etihad Rail, mở rộng cao tốc kết nối Abu Dhabi – Dubai và nâng cấp hệ thống giao thông liên vùng nhiều khả năng sẽ được đẩy nhanh tiến độ.

Từ góc độ thị trường, các siêu dự án giải trí mang tầm quốc tế thường đóng vai trò như chất xúc tác cho bất động sản xung quanh, không chỉ trong ngắn hạn mà còn tạo nền tảng tăng trưởng dài hạn. Disneyland Abu Dhabi, với vị thế là công viên Disney đầu tiên tại Trung Đông, được kỳ vọng sẽ tiếp tục củng cố xu hướng này, đưa bất động sản UAE và Dubai bước sang một chu kỳ phát triển mới gắn liền với du lịch, trải nghiệm và dòng vốn quốc tế.

GÓC NHÌN CHIẾN LƯỢC, CƠ HỘI NÀO CHO NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI UAE

Du khách quốc tế đến UAE vì Disneyland Abu Dhabi nhiều khả năng vẫn sẽ lưu trú và chi tiêu chủ yếu tại Dubai, nơi sở hữu hệ sinh thái mua sắm, nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp đã được định vị vững chắc. Khi Abu Dhabi trở thành tâm điểm giải trí mới của khu vực, xu hướng đầu tư sẽ không chỉ tập trung vào một điểm đến đơn lẻ mà lan tỏa sang các khu vực có khả năng kết nối linh hoạt giữa hai thành phố. Đặc biệt, những khu vực nằm gần sân bay quốc tế Al Maktoum (DWC) được đánh giá cao nhờ lợi thế kết nối, hạ tầng và dư địa tăng trưởng.

>> Xem thêm: 4 lý do khiến Dubai thu hút giới tinh hoa toàn cầu

TỔNG KẾT

Với thông tin về công viên giải trí Disney sẽ được khởi công xây dựng tại Dubai không chỉ đơn thuần là một tin tức giải trí. Đây được xe là đòn bẩy chiến lược cho kinh tế, du lịch và bất động sản UAE trong dài hạn. Trong bối cảnh UAE liên tục mở rộng hạ tầng, chính sách thu hút vốn nước ngoài và phát triển các khu đô thị gắn liền với trải nghiệm sống – nghỉ dưỡng – giải trí, những thông tin như Disneyland Abu Dhabi chính là tín hiệu sớm cho nhà đầu tư biết đến khu vực bất động sản tiềm năng.

>> Xem thêm: Chính sách thuế tại Dubai, lợi thế vượt trội cho nhà đầu tư bất động sản toàn cầu

---

Anh chị đang cân nhắc đầu tư bất động sản tại UAE hoặc Dubai và tìm kiếm giải pháp an cư – đầu tư bền vững cho gia đình?

Liên hệ iCanfield Vietnam ngay hôm nay để được tư vấn 1:1, tìm hiểu danh mục dự án đầu tư và cập nhật những cơ hội bất động sản tiềm năng gắn liền với làn sóng phát triển mới tại UAE.

---

ICANFIELD PREMIUM - ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN QUỐC TẾ

Địa chỉ: Tầng 16, Tòa nhà Saigon Marina IFC, 02 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Hotline: 0766.50.66.55

Email: vietnam@icanfield.com

Fanpage: https://www.facebook.com/icanfield.vn