Bất Động Sản Úc
Đầu Tư Cho Tương Lai
mở ra cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư nước ngoài sở hữu vĩnh viễn bất động sản tại Úc.
NHỮNG QUYỀN LỢI KHI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN Ở ÚC
Năm 2015, Úc được Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD) vinh danh là quốc gia hạnh phúc nhất thế giới, tạo động lực mạnh mẽ cho nền kinh tế và thị trường bất động sản bùng nổ. Trong hơn 70 năm qua, giá bất động sản tại Úc liên tục tăng trưởng ấn tượng, trung bình cứ mỗi 7 năm lại tăng gấp đôi, ngay cả trong cuộc khủng hoảng kinh tế 2008 vẫn tăng 21%. Sức hấp dẫn của thị trường đến từ hệ thống pháp lý nghiêm ngặt, giúp duy trì sự cân bằng cung cầu và đảm bảo tính ổn định bền vững.
KINH TẾ ỔN ĐỊNH
Úc có nền kinh tế phát triển, liên tục tăng trưởng trong hơn 30 năm mà không rơi vào suy thoái nghiêm trọng. Hơn nữa, Đồng AUD ổn định, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư quốc tế.
TĂNG TRƯỞNG GIÁ TRỊ BỀN VỮNG
Tốc độ phát triển nhanh, ổn định và mức tăng trưởng vốn đạt tới 7-10%/năm.
Nhận hỗ trợ từ chính phủ
Chính phủ Úc hỗ trợ thị trường bất động sản với nhiều chính sách giúp người mua nhà và nhà đầu tư. Các chương trình như FHOG, FHLDS hỗ trợ tài chính, giúp người mua lần đầu dễ tiếp cận nhà ở. Nhà đầu tư hưởng lợi từ Negative Gearing và Depreciation Deductions, giúp giảm thuế và tối ưu lợi nhuận cho thuê.
TÍNH THANH KHOẢN CAO
Bất động sản Úc có tính thanh khoản cao nhờ nhu cầu mua và thuê ổn định, đặc biệt tại các thành phố lớn như Sydney, Melbourne và Brisbane. Hệ thống pháp lý minh bạch, cùng nguồn cung được kiểm soát chặt chẽ, giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng và an toàn.
HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
Ngân hàng Úc hỗ trợ người nước ngoài vay lên đến 70% giá trị bất động sản. Lãi suất ưu đãi từ 5%/năm.
Quyền sở hữu vĩnh viễn.
Úc cho phép quyền sở hữu bất động sản vĩnh viễn, bao gồm cả nhà ở và đất, mang lại sự an toàn lâu dài cho nhà đầu tư. Hệ thống pháp lý minh bạch giúp bảo vệ quyền lợi chủ sở hữu, ngay cả với người nước ngoài được chính phủ phê duyệt.
Điều kiện đầu tư bất động sản tại Úc cho người Việt Nam
Bất động sản Úc mang đến cơ hội tận hưởng cuộc sống chất lượng, môi trường lý tưởng và tiềm năng phát triển bền vững. Khám phá những lợi thế vượt trội để xây dựng tương lai vững chắc cho bạn và gia đình.
Giấy phép đầu tư FIRB
Người nước ngoài muốn mua bất động sản tại Úc phải xin phê duyệt từ Ủy ban Đầu tư Nước ngoài (FIRB – Foreign Investment Review Board). Quy trình này đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ quy định của chính phủ về sở hữu bất động sản đối với cá nhân nước ngoài.
Nhà đầu tư cần nộp đơn và đóng phí theo quy định, mức phí thay đổi tùy theo giá trị bất động sản.
Loại hình bất động sản được phép đầu tư
Bất động sản mới: Người nước ngoài chỉ được phép mua các bất động sản mới, chưa qua sử dụng hoặc đang trong quá trình xây dựng, và phải mua trực tiếp từ chủ đầu tư. Việc mua nhà đã qua sử dụng không được phép, trừ khi có kế hoạch xây mới lại.
Các loại thuế và phí liên quan
- Thuế trước bạ (Stamp Duty): Áp dụng khi mua bất động sản, mức thuế khác nhau tùy theo tiểu bang.
- Phí FIRB: Phí này phụ thuộc vào giá trị bất động sản, ví dụ:
- Giá trị dưới 75.000 AUD: Phí 4.300 AUD
- Giá trị từ 75.000 AUD – 1.000.000 AUD: Phí 14.700 AUD
- Giá trị từ 1.000.000 AUD – 2.000.000 AUD: Phí 29.500 AUD
Loading Map Discover...
Loading...
Quy trình đầu tư
Bất động sản tại Úc
Đầu tư hôm nay, vững vàng ngày mai
Bất động sản Úc
Đầu tư vào bất động sản Úc không chỉ là một quyết định tài chính, mà còn là bước đi vững chắc để bạn và gia đình tận hưởng một cuộc sống ổn định, an toàn và tràn đầy cơ hội phát triển.
Tìm hiểu ngay
Vì sao lựa chọn chúng tôi
Icanfield mở ra cánh cửa đến cuộc sống chất lượng, cơ hội phát triển toàn diện và môi trường lý tưởng cho cả gia đình bạn. Cùng khám phá những lợi thế vượt trội từ các chương trình định cư hàng đầu.
Khám Phá Hành Trình Quốc Tế của Bạn
Cảm ơn bạn đã liên hệ!
Thông tin của bạn đã được gửi thành công. Đội ngũ iCanfield sẽ phản hồi bạn trong thời gian sớm nhất. Hãy kiểm tra email để cập nhật thêm thông tin!