Tầng 12, Tòa nhà President Place 93 Nguyễn Du, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN LỢI THẾ LẤY QUỐC TỊCH CHÂU ÂU

14/11/2022

Bên cạnh hình thức mở doanh nghiệp mới, đầu tư bất động sản là hình thức khá phổ biến với những nhà đầu tư, doanh nhân muốn định cư nước ngoài. Đặc biệt với khối liên minh Châu Âu, hình thức này sẽ là lợi thế không chỉ bởi thị trường nơi đây tiềm năng, cùng với điều kiện lấy quốc tịch Châu Âu đơn giản.

1. NHIỀU NHÀ ĐẦU TƯ THÍCH SỞ HỮU QUỐC TỊCH CHÂU ÂU

Khối liên minh Châu Âu gồm nhiều quốc gia có nền kinh tế phát triển vượt bậc cùng với đó là hệ thống hệ thống giáo dục, chăm sóc y tế hiện đại bậc nhất. Là công dân Liên minh Châu Âu sẽ có quyền hợp pháp cư trú ở bất kỳ quốc gia nào của khối EU và đồng thời thời được đối xử bình đẳng, đảm bảo các quyền công dân.

Đặc biệt, khác với thường trú nhân ở các nước, công dân EU có thể tự do đi lại miễn phí thị thực trong các nước thuộc khối Schengen cũng như sang Mỹ, Úc, Canada hay nhiều quốc gia khác. Bên cạnh đó, một số quốc gia thuộc khối liên minh sẽ có chính sách miễn giảm thuế cho riêng công dân.

Với những đặc quyền dành riêng cho công dân chính là lí do nhiều người ước muốn được lấy quốc tịch Châu Âu trong thời gian qua.

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN LỢI THẾ LẤY QUỐC TỊCH CHÂU ÂU

2. ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG ĐỂ LẤY QUỐC TỊCH CHÂU ÂU

Để lấy quốc tịch nước ngoài, với các chương trình lấy thường trú nhân của quốc gia khác, nhà đầu tư, doanh nhân nước cần phải thành lập doanh nghiệp. Tuy nhiên, đối với khối liên minh Châu Âu, chỉ cần đầu tư vào bất động sản tại quốc gia muốn định cư.

Nhờ vào sự phục hồi kinh tế và các điều kiện tài chính của nhà đầu tư vào thị trường bất động sản Châu Âu đã thúc đẩy sự phát triển giá nhà ở EU. Theo thống kê từ Eurostat, thị trường bất động sản tại Châu Âu có sự tăng từ năm 2010.

Và tính tới năm 2022, giá nhà trong quý đầu tiên tăng 10,5% so với cùng kỳ năm ngoái; còn giá thuê tăng 1,4%. Đây chính là cơ hội để cho nhà đầu tư lấy quốc tịch Châu Âu khi thị trường bất động sản đang tiềm năng và phát triển.

3. LÀM THẾ NÀO ĐỂ LẤY QUỐC TỊCH CÁC NƯỚC KHỐI CHÂU ÂU?

Để có giấy phép cư trú hoặc tiến tới lấy quốc tịch Châu Âu bằng hình thức đầu tư bất động sản, các nhà đầu tư hay doanh nhân cần phải thông qua thẩm định, chứng minh thu nhập cũng như tuân thủ các điều khoản chương trình.

Chính phủ của mỗi nước đặt ra những yêu cầu riêng về giá trị tối thiểu khi đầu tư vào bất động sản:

Bồ Đào Nha: Đầu tư từ 280.000 EUR.
Hy Lạp: Đầu tư từ 250.000 EUR.
Malta: Đầu tư từ 160.000 EUR nếu chọn thuê bất động sản hoặc mua có giá trị từ 420.000 EUR.
Slovakia: Đầu tư từ 190.000 EUR cho các giá trị bất động sản.
Montenegro: Đầu tư với số tiền là 250.000 Euro vào bất động sản.