Chính phủ Mỹ sẽ không tham gia triển khai và phát triển các dự án EB-5. Tất cả các dự án đều được phát triển từ các tập đoàn hoặc các doanh nghiệp tư nhân. Nhiều dự án nhận được ủng hộ từ chính phủ hoặc chính quyền bang vì đóng góp vào nền kinh tế địa phương và hỗ trợ tạo việc làm cho người dân. Tuy nhiên theo luật, tất cả các dự án EB-5 đều phải mang tính rủi ro. Do vậy không có dự án nào là an toàn tuyệt đối. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ các điều khoản của dự án trước khi thực hiện đầu tư.
 

Việc hoàn vốn phụ thuộc hoàn toàn vào tình hình kinh doanh cũng như xây dựng dự án. Mỗi chủ dự án đều có chiến lược hoàn vốn khác nhau theo các hướng sau: Tái cấu trúc tài chính doanh nghiệp, thu hút thêm vốn đầu tư bên ngoài, thế chấp dự án để vay tiền, bán 1 phần hay cả dự án,... để từ đó hoàn trả vốn cho nhà đầu tư.

Đầu tư EB-5 trực tiếp: nhà đầu tư phải thành lập cơ sở kinh doanh mới hoặc mua lại cơ sở kinh doanh tại Mỹ và phải tạo 10 việc làm toàn thời gian trong hai năm liên tiếp cho thường trú nhân hoặc công dân Mỹ (không bao gồm vợ/chồng, các con của nhà đầu tư).

Đầu tư EB-5 gián tiếp: nhà đầu đầu tư vào dự án thuộc vùng khuyến khích đầu tư được Chính phủ Mỹ chỉ định. Và nhà đầu tư không cần trực tiếp quản lý vốn mình đầu tư. Và số vốn này được hoàn lại 100% sau khoảng 5 năm.

Không bắt buộc. Nhà đầu tư và thành viên gia đình có thể đi về Việt Nam nhiều lần không bị hạn chế, nhưng không nên ở ngoài nước Mỹ quá 6 tháng trong 1 năm.

Nhà đầu tư nhập cư không phải chứng minh trình độ học vấn hoặc kinh nghiệm làm việc tối thiểu. Yêu cầu chính đối với các nhà đầu tư nhập cư là chứng tỏ họ có đủ điều kiện cần thiết để đầu tư và giá trị ròng thu được bằng các nguồn hợp pháp. Các tài liệu hướng dẫn phù hợp để thiết lập cả hai yêu cầu này là rất cần thiết cho sự chấp thuận của I-526.