Thổ Nhĩ Kỳ đang là điểm đến hiếm hoi còn duy trì điều kiện hợp lý, quy trình minh bạch và quyền công dân thực thụ. Không chỉ là giải pháp trong bối cảnh chính sách định cư châu Âu siết chặt, Thổ Nhĩ Kỳ còn là lựa chọn chính thống trong chiến lược đa dạng hóa pháp lý và tài sản của giới đầu tư toàn cầu. Giữa nhiều lựa chọn trên bản đồ quốc tịch toàn cầu, hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ nhờ khả năng sở hữu quốc tịch trọn đời, quyền lợi di chuyển rộng mở, cùng mô hình đầu tư rõ ràng.

SỞ HỮU QUỐC TỊCH TRỌN ĐỜI, ĐẦU TƯ RÕ RÀNG VÀ TÀI SẢN CÓ THỂ THU HỒI

Chương trình Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ cho phép nhà đầu tư nước ngoài nhận quốc tịch thông qua việc mua bất động sản với giá trị thẩm định tối thiểu 400.000 USD, giữ trong vòng 3 năm. Đây là một trong những chương trình hiếm hoi không yêu cầu cư trú thực tế, khả năng ngoại ngữ, phỏng vấn hay khoản đóng góp hoàn lại. 

Điểm đáng chú ý là khoản đầu tư không bị mất. Sau thời gian giữ bắt buộc, nhà đầu tư có thể bán lại tài sản. Nếu lựa chọn đúng vị trí và loại bất động sản, đây hoàn toàn có thể là một khoản đầu tư sinh lời. Không giống các chương trình định cư khác đòi hỏi định cư lâu dài hoặc đóng góp không hoàn lại, quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ là một giao dịch đầu tư thực sự với quyền công dân như một phần thưởng đi kèm.

HỘ CHIẾU THỔ NHĨ KỲ MỞ RỘNG QUYỀN LỢI DI CHUYỂN ĐẾN 110 QUỐC GIA

Hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ cho phép miễn visa hoặc visa-on-arrival tại 110 quốc gia. Đây cũng là một lợi thế rõ rệt so với hộ chiếu các nước đang phát triển, đặc biệt với những gia đình có nhu cầu đi lại thường xuyên. Một số điểm đến nổi bật có thể bao gồm 

• Châu Á: Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Hong Kong, Thái Lan, Malaysia, Indonesia. 
• Châu Mỹ: Brazil, Argentina, Chile, Colombia, Mexico.
• Châu Phi và Trung Đông: Nam Phi, Morocco, Tunisia, Qatar.
• Khu vực Balkan và Đông Âu: Serbia, Bosnia & Herzegovina, Albania, Ukraine, Moldova.
• Caribbean: Bahamas, Barbados, Saint Kitts & Nevis. 

Với giới doanh nhân, nhà đầu tư quốc tế hoặc phụ huynh có con học tập ở nước ngoài, điều này không chỉ là tiện lợi mà còn mang tính chiến lược, khả năng lên đường bất cứ lúc nào, không vướng quy trình xin visa kéo dài, không bị giới hạn lịch trình bởi hộ chiếu gốc. 

GIỚI SIÊU GIÀU ĐANG BÌNH THƯỜNG HÓA VIỆC SỞ HỮU QUỐC TỊCH THỨ HAI

Trước đây, hộ chiếu thứ hai từng được coi là một đặc quyền xa xỉ. Tuy nhiên hiện nay, nó đang trở thành một chuẩn mới trong chiến lược quản lý tài sản của giới tinh hoa. Theo một số báo cáo toàn cầu, số lượng người sở hữu từ hai quốc tịch trở lên đang tăng nhanh, đặc biệt trong nhóm có tài sản ròng cao trên 1 triệu USD. 

Lý do không chỉ nằm ở khả năng di chuyển, mà ở yếu tố bảo vệ pháp lý, kiểm soát tài sản và phòng ngừa rủi ro chính trị - kinh tế từ quốc gia gốc. Một quốc tịch thứ hai cho phép nhà đầu tư

• Tách bạch tài sản cá nhân và gia đình khỏi hệ thống pháp lý của quốc gia cư trú chính.
• Thuận lợi hơn trong việc đứng tên tài sản, thành lập doanh nghiệp và đầu tư quốc tế với tư cách công dân.
• Linh hoạt trong kế hoạch thừa kế và phân bổ tài sản xuyên biên giới.
• Chủ động chuyển đổi không gian sống, học tập và đầu tư khi môi trường toàn cầu xuất hiện biến động.

Trong bức tranh đó, Thổ Nhĩ Kỳ nổi lên như một lựa chọn phù hợp với nhóm nhà đầu tư tinh hoa nhờ chính sách cởi mở: không yêu cầu cư trú dài hạn, cho phép song tịch và mức đầu tư cạnh tranh so với nhiều chương trình tại châu Âu. Trong khi vẫn đảm bảo tính pháp lý rõ ràng và quyền lợi quốc tịch trọn đời.

BẤT ĐỘNG SẢN THỔ NHĨ KỲ - "ĐIỂM CHẠM" CỦA XU HƯỚNG QUỐC TỊCH

Thị trường nhà ở và đầu tư tại Thổ Nhĩ Kỳ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định trong năm 2025, với hàng triệu giao dịch được thực hiện và sức mua nội địa mạnh mẽ nhờ nhu cầu nhà ở thực tế và kỳ vọng bảo vệ tài sản giữa bối cảnh lạm phát. Theo Property Finder, số căn nhà bán ra trong nửa đầu năm đã tăng đáng kể so với cùng kỳ, phản ánh sự sôi động của thị trường nói chung. 

Dù giá bất động sản tại các đô thị lớn như Istanbul, Antalya, Izmir đã tăng so với năm trước, mức định giá theo đô la Mỹ vẫn ở ngưỡng hấp dẫn so với nhiều thị trường châu Âu. Từ đó, tạo ra cơ hội đầu tư cân bằng giữa giá trị và tiềm năng tăng trưởng về dài hạn.

Những khu vực thu hút nhà đầu tư quốc tế như 

• Istanbul tiếp tục dẫn đầu với giá trung bình cao hơn nhiều thành phố khác và vẫn là tâm điểm của dòng vốn nước ngoài, đặc biệt ở các khu trung tâm phát triển như Levent, Sisli hoặc gần Bosphorus. 
• Antalya và các thị trường ven biển cũng ghi nhận sự quan tâm ổn định nhờ nhu cầu cho thuê theo mùa cao và tiềm năng sinh lời từ du lịch.
• Tính thanh khoản thị trường vẫn duy trì ở mức bền vững, giúp nhà đầu tư có khả năng thu hồi vốn sau kỳ cam kết và linh hoạt hoạch định chiến lược tài chính.

Điểm nối giữa thị trường này và chiến lược quốc tịch thứ hai chính là chương trình Citizenship by Investment (CBI). Hiện tại, nhà đầu tư nước ngoài có thể đạt quyền công dân Thổ Nhĩ Kỳ thông qua việc đầu tư bất động sản với mức vốn tối thiểu tiêu chuẩn, giữ tài sản ít nhất trong thời gian cam kết theo quy định và sau đó có thể chuyển nhượng để thu hồi vốn.

>> Xem thêm: Những điều nhà đầu tư cần biết về thuế khi sở hữu bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ

TỔNG KẾT

Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ không phải là một giải pháp thay thế tạm thời, mà là một phần trong chiến lược dài hạn của giới tinh hoa toàn cầu. Những nhà đầu tư hiểu rằng quyền công dân không chỉ là nơi sinh sống, mà còn là nơi giúp họ bảo vệ tương lai. 

Xu hướng sở hữu quốc tịch thứ hai không còn là đặc quyền xa xỉ, mà đang trở thành một phần trong chiến lược quản trị tài sản và tương lai của nhiều cá nhân và gia đình toàn cầu. Trong xu hướng đó, quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ nổi bật nhờ hội tụ nhiều yếu tố then chốt: quốc tịch trọn đời, quyền lợi di chuyển rộng, chính sách đầu tư minh bạch và bất động sản có giá trị thực.

---

Tìm hiểu giải pháp quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ gắn với bất động sản, chiến lược dài hạn cho tự do di chuyển và tài sản bền vững.

Liên hệ iCanfield Vietnam để được đánh giá nhu cầu, thẩm định hồ sơ và tư vấn lộ trình quốc tịch – đầu tư phù hợp với mục tiêu cá nhân và gia đình.

---

ICANFIELD VIETNAM

Địa chỉ: Tầng 16, Tòa nhà Saigon Marina IFC, 02 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Hotline: 0766.50.66.55

Email: vietnam@icanfield.com

Fanpage: https://www.facebook.com/icanfield.vn