Tầng 12, Tòa nhà President Place 93 Nguyễn Du, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
Trong bối cảnh các chương trình định cư tại Châu Âu ngày càng cạnh tranh, Malta muốn cải thiện tính hấp dẫn của chương trình Thẻ thường trú nhân nhằm thu hút các nhà đầu tư quốc tế có tiềm lực tài chính vững mạnh. Ngoài ra, Chính phủ cũng đặt mục tiêu nâng cao chất lượng hồ sơ, đảm bảo rằng chương trình mang lại giá trị kinh tế lâu dài và duy trì tính bền vững về xã hội. Những thay đổi lần này còn giúp chương trình đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế ngày một khắt khe, đặc biệt trong việc sàng lọc hồ sơ và quản lý tài chính.
Những thông tin dưới đây sẽ giúp Quý khách hàng hiểu rõ các thay đổi, đồng thời hướng dẫn cách tận dụng lợi ích tối đa trước khi chính sách mới có hiệu lực.
Malta sẽ điều chỉnh yêu cầu đầu tư bất động sản từ năm 2025, khiến tiêu chuẩn đầu tư vào loại tài sản này cao hơn nhưng cũng đồng thời tạo ra cơ hội tiềm năng về lợi nhuận trong tương lai.
Mua bất động sản: Giá trị tối thiểu tăng lên 375.000 EUR.
Thuê bất động sản: Chi phí thuê tối thiểu 14.000 EUR/năm và duy trì trong 5 năm liên tục.
Bắt đầu từ ngày 01/01/2025, chương trình Thẻ thường trú Malta (MPRP) sẽ áp dụng mức phí đầu tư mới, tác động trực tiếp đến ngân sách của nhà đầu tư quốc tế. Những thay đổi này nhấn mạnh yêu cầu cao hơn về tài chính và sự chuẩn bị kỹ lưỡng hơn khi tham gia chương trình.
Người phụ thuộc: Tăng lên 10.000 EUR/người.
Quyên góp chính phủ với hình thức mua bất động sản: Duy trì ở mức 60.000 EUR.
Quyên góp chính phủ với hình thức thuê bất động sản: Khoản quyên góp tối thiểu đã được điều chỉnh tăng lên 30.000 EUR.
Việc tăng phí hành chính và khoản quyên góp đòi hỏi nhà đầu tư phải chuẩn bị tài chính cẩn thận hơn. Đặc biệt, việc chia nhỏ thời gian thanh toán buộc người tham gia phải có dòng tiền nhanh chóng và đảm bảo khả năng thực hiện đúng hạn.
Chính sách mới cũng đưa ra yêu cầu tài chính cao hơn, đặc biệt về khả năng chứng minh tài sản thanh khoản. Điều này nhằm sàng lọc các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính thực sự. Nhà đầu tư phải chứng minh tài sản sở hữu với các yêu cầu:
Tài sản giá trị tối thiểu 500.000 EUR, trong đó ít nhất 150.000 EUR phải là tài sản thanh khoản.
Nếu lựa chọn tổng giá trị tài sản lên đến 650.000 EUR, ít nhất 75.000 EUR trong số đó cần là tài sản thanh khoản.
Bắt đầu từ năm 2025, trẻ thành niên phụ thuộc vào đương đơn chính phải ở độ tuổi dưới 29 tuổi, chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính vào đương đơn chính. Đây là sự thay đổi so với chính sách hiện hành. Gia đình đông con, có con lớn tuổi hoặc lập gia đình sẽ phải cân nhắc lại kế hoạch, cắt giảm số lượng người phụ thuộc không đáp ứng điều kiện.
Chương trình Thẻ thường trú nhân Malta (MPRP) sẽ bước sang một giai đoạn mới từ ngày 1/1/2025, kéo theo những thay đổi về mức phí và yêu cầu đầu tư. Vì vậy, việc nộp hồ sơ trước thời điểm này không chỉ mang lại lợi ích tài chính to lớn mà còn giúp nhà đầu tư tối ưu quy trình xử lý.
Những thay đổi sắp tới sẽ làm tăng chi phí đầu tư, đặc biệt với các gia đình đông thành viên hoặc chọn hình thức thuê nhà. Mức tăng này có thể dao động từ 16,000 EUR đến 46,000 EUR – một con số không nhỏ đối với những ai đang cân nhắc đầu tư lâu dài tại Malta. Việc nộp hồ sơ sớm chính là cách tối ưu hóa tài chính hiệu quả nhất.
Hồ sơ nộp trước ngày 31/12/2024 sẽ được xét duyệt theo chính sách hiện hành và không bị ảnh hưởng bởi các thay đổi sắp tới, nghĩa là:
Mức phí thấp hơn, phù hợp hơn với kế hoạch tài chính.
Các yêu cầu đơn giản hơn, giúp giảm bớt áp lực chuẩn bị hồ sơ.
Ngoài ra, thời gian xử lý linh hoạt hơn cũng là điểm sáng, giúp nhà đầu tư nhanh chóng hoàn tất các bước cần thiết để đạt mục tiêu định cư.
Các thay đổi trong chính sách MPRP không chỉ hướng đến việc cải thiện chất lượng chương trình mà còn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn hơn cho những nhà đầu tư đủ tiềm lực hồ sơ và tài chính. Với mức phí ưu đãi chỉ còn áp dụng đến cuối năm 2024, đây chính là thời điểm tối ưu để tham gia chương trình.
Những thay đổi trong chính sách MPRP phản ánh chiến lược của Malta trong việc nâng cao tiêu chuẩn chương trình định cư, đảm bảo tính minh bạch, chất lượng và hiệu quả kinh tế. Ngoài ra, các thay đổi cũng góp phần tạo thêm nguồn lực cho các hoạt động hỗ trợ cộng đồng, qua đó gia tăng giá trị mà nhà đầu tư nhận được khi tham gia chương trình. Điều này giúp củng cố hình ảnh Malta như một điểm đến lý tưởng để sống, làm việc và đầu tư.
Hãy liên hệ iCanfield ngay hôm nay qua số hotline 028 3822 0285 để được hỗ trợ tư vấn chi tiết và hoàn tất hồ sơ đúng thời hạn, giúp Quý khách hàng bảo toàn lợi ích và tối ưu hóa cơ hội định cư Malta!
ICANFIELD VIETNAM
Địa chỉ: Tầng 12, Tòa nhà President Place 93 Nguyễn Du, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
Hotline: 028 3822 0285
Email: contact@icanfield.com
Gọi 028 3822 0285 nếu bạn cần tư vấn nhanh chóng
