Thị trường kinh tế và chính trị các quốc gia trong năm 2025 đang gặp nhiều biến động, ngày càng nhiều gia đình lựa chọn dịch chuyển tài sản và nơi cư trú để tìm kiếm sự ổn định, an toàn và tự do lớn hơn. Khi đối mặt với phân cực chính trị, nợ công tăng cao và lạm phát xảy ra thì giới thượng lưu xem Malta như một điểm đến mới để bảo toàn giá trị và duy trì chất lượng sống. 

MALTA, QUỐC ĐẢO ĐỊA TRUNG HẢI THU HÚT SỰ CHỦ Ý CỦA NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT

Trong vài năm trở lại đây, Malta đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn đối với nhà đầu tư Việt Nam – không ồn ào, không theo trào lưu, nhưng lại phù hợp một cách thực tế với những gia đình có định hướng dài hạn về tài sản và tương lai con cái.

Xu hướng sở hữu second home tại châu Âu ngày càng phổ biến trong cộng đồng nhà đầu tư Việt, khi nhiều gia đình mong muốn có một nơi cư trú thứ hai ổn định, an toàn, văn minh, đồng thời tạo cuốn hộ chiếu mở đường cho con tiếp cận hệ sinh thái giáo dục và cơ hội quốc tế. Với vị trí chiến lược trong khối EU, chính sách cư trú rõ ràng và môi trường sống chất lượng, Malta đáp ứng trọn vẹn những kỳ vọng này.

Lợi thế nổi bật nhất của Malta đối với gia đình Việt Nam là nền giáo dục chuẩn Anh quốc, sử dụng tiếng Anh là ngôn ngữ chính, tạo điều kiện để trẻ em dễ dàng hòa nhập từ rất sớm. Hệ thống trường quốc tế đa dạng, học phí dễ tiếp cận hơn đáng kể so với nhiều nước Tây Âu, và đặc biệt, việc trẻ có quyền cư trú tại Malta giúp quá trình xin vào các trường đại học ở Anh, Hà Lan, Đức hay các nước EU thuận lợi hơn. Với nhiều phụ huynh Việt, đây là bước đệm quan trọng để con có sự khởi đầu vững chắc trong môi trường học thuật toàn cầu.

Nhìn chung, sự kết hợp giữa yếu tố second home, cơ hội giáo dục quốc tế cho con cái, chính sách cư trú rõ ràng và môi trường sống chất lượng đã giúp Malta trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất đối với nhà đầu tư Việt Nam hiện nay.

KHÔNG CHỈ VIỆT NAM, MALTA CŨNG DẦN THU HÚT CÁC NHÀ ĐẦU TƯ GIỚI SIÊU GIÀU TẠI MỸ

Những báo cáo gần đây cho thấy năm 2024 chứng kiến làn sóng dịch chuyển đáng chú ý từ giới triệu phú Hoa Kỳ: hơn 15,2 nghìn người có tài sản lớn rời khỏi Mỹ, tăng khoảng 23% so với năm trước. Đây không phải là hiện tượng bộc phát mà là xu hướng phản ánh sự thay đổi trong cách tầng lớp siêu giàu Hoa Kỳ bảo toàn tài sản và tối ưu tự do cá nhân. Họ không “bỏ lại” nước Mỹ, mà đang mở ra cho mình một điểm tựa thứ hai an toàn hơn trong bối cảnh trong nước nhiều biến động.

Tại Hoa Kỳ, bức tranh chính trị – kinh tế ngày càng phức tạp. Các đề xuất tăng thuế của chính phủ, từ thuế tài sản đến thuế lãi vốn, cùng với nỗ lực siết chặt quản lý tài chính khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng về rủi ro dài hạn. Trong khi đó, nợ công liên tục phình to, đã vượt mức 35 nghìn tỷ USD và tăng thêm khoảng 1.000 tỷ USD chỉ trong mỗi ba tháng, tạo áp lực lớn lên lạm phát và giá trị đồng USD. Sức mua của người dân Mỹ cũng đã giảm hơn 20% kể từ năm 2020, kéo theo nhiều hệ lụy lên đời sống gia đình và hoạt động kinh doanh.

Mặt khác, chi phí sinh hoạt tại Mỹ leo thang không kiểm soát. Từ y tế, giáo dục cho đến bảo hiểm đều ở mức cao chưa từng thấy. Một gia đình trung lưu hiện phải gánh mức phí bảo hiểm y tế trung bình lên đến 24.000 USD/năm, trong khi học phí đại học tăng liên tục suốt 30 năm qua, vượt xa tốc độ lạm phát.

Trong bối cảnh đó, không khó hiểu khi giới thượng lưu Mỹ đang tích cực tìm kiếm điểm đến ổn định và thân thiện hơn, và Malta nhanh chóng trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu.

TẠI SAO MALTA LẠI TRỞ THÀNH ĐIỂM ĐẾN HÀNG ĐẦU CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ QUỐC TẾ?

Quyền tiếp cận thị trường chung châu Âu

Là quốc gia thành viên của Liên minh châu Âu, Malta mang đến cho người sở hữu cư trú hoặc quốc tịch quyền tự do sinh sống, học tập và kinh doanh trong toàn khối 447 triệu dân. Một trong những thị trường lớn và giàu tiềm năng nhất thế giới, với tổng GDP hơn 15.000 tỷ USD mỗi năm. Đây là lợi thế đặc biệt cho những gia đình muốn mở rộng hoạt động thương mại, phòng hộ tài sản hoặc tạo tuyến “thoát hiểm chiến lược” trước biến động kinh tế - chính trị từ quốc gia sở tại.

Hệ thống pháp lý của Malta cũng dựa trên nền tảng Common Law, khá quen thuộc với nhà đầu tư đến từ Mỹ hay các nước nói tiếng Anh, giúp quá trình cấu trúc doanh nghiệp, quản lý tài sản hay thực hiện thủ tục cư trú trở nên dễ dàng và ít rào cản.

Chính sách thuế ưu đãi cho nhà đầu tư

Một trong những yếu tố khiến Malta trở nên nổi bật là chính sách thuế ưu đãi và minh bạch. Quốc gia này không thu thuế tài sản, không đánh thuế thừa kế, không thu thuế quà tặng, tạo điều kiện lý tưởng cho nhà đầu tư quốc tế tối ưu hóa mô hình quản lý tài chính.

Nhờ khung thuế rõ ràng và ổn định, Malta trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nhân muốn vừa đảm bảo tuân thủ pháp luật quốc tế, vừa giảm thiểu gánh nặng chi phí trong dài hạn.

Môi trường sống chất lượng

Sở hữu khí hậu Địa Trung Hải đặc trưng với hơn 300 ngày nắng, thời tiết dễ chịu và không khí trong lành, Malta mang đến điều kiện sống phù hợp cho các gia đình chú trọng sức khỏe và cân bằng cuộc sống.

Xét về an ninh, Malta nằm trong nhóm những quốc gia an toàn nhất thế giới với tỷ lệ tội phạm thấp hơn đáng kể so với nhiều nước châu Âu. Chi phí y tế cũng là điểm mạnh nổi bật: bảo hiểm y tế tư nhân cho cả gia đình chỉ khoảng 2.000 EUR/năm, một con số nhẹ nhàng hơn nếu so với mức 24.000 USD/năm tại Mỹ.

Hệ thống bệnh viện theo tiêu chuẩn EU cùng các trường học quốc tế uy tín giúp trẻ em dễ dàng hội nhập môi trường giáo dục toàn cầu. Điều này khiến Malta trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các gia đình tìm kiếm trải nghiệm sống chất lượng, an toàn và tiết kiệm.

Hệ thống chính trị ổn định

Malta vận hành theo mô hình dân chủ nghị viện với độ ổn định cao, không đối mặt tình trạng phân cực chính trị mạnh hay các cuộc xung đột hệ thống như tại Mỹ. Các chính sách công được hoạch định theo lộ trình rõ ràng và ít thay đổi sau mỗi nhiệm kỳ, tạo điều kiện cho doanh nghiệp và nhà đầu tư hoạch định chiến lược dài hạn mà không phải lo ngại về sự bất định.

Bên cạnh đó, Malta giữ lập trường trung lập trong phần lớn xung đột quốc tế, không bị cuốn vào các căng thẳng địa chính trị giữa các cường quốc. Điều này mang đến một môi trường an toàn, ít rủi ro cho những nhà đầu tư nhạy cảm với biến động toàn cầu hoặc lo lắng về các cuộc chiến kinh tế - quân sự.

THƯỜNG TRÚ NHÂN MALTA (MRPP), LỘ TRÌNH ĐƠN GIẢN CÓ QUYỀN CƯ TRÚ TẠI CHÂU ÂU

Chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP) mang đến một lộ trình rõ ràng và đơn giản để có được quyền cư trú tại châu Âu. Thời gian xét duyệt trung bình khoảng bốn tháng, và những cải thiện gần đây cho phép nhà đầu tư nhận thẻ cư trú tạm thời trong thời gian hồ sơ được thẩm định, trước khi cấp quyền thường trú nhân vĩnh viễn. Nhờ vậy, các gia đình có thể bắt đầu thiết lập sự hiện diện tại Malta ngay lập tức thay vì chờ toàn bộ quy trình hoàn tất.

Chương trình quy định yêu cầu tài chính với các tiêu chí minh bạch. 

• Cần sở hữu tài sản trị giá 500.000 EUR, trong đó 150.000 EUR là tài sản thanh khoản, hoặc 650.000 EUR tài sản, trong đó 75.000 EUR là tài sản thanh khoản.
• Đầu tư bất động sản tối thiểu 375.000 EUR nếu mua mới hoặc 14.000 EUR/năm nếu thuê lại. 
• Khoản đóng góp thống nhất là 37.000 EUR, áp dụng không phân biệt hình thức sở hữu bất động sản. 
• Phí hành chính cho đương đơn chính là 60.000 EUR, chia làm hai giai đoạn: nộp hồ sơ và phê duyệt. 
• Ngoài ra, nhà đầu tư cần thực hiện khoản đóng góp từ thiện 2.000 EUR.

Những thay đổi mới gần đây mang lại sự linh hoạt thực tế hơn. Các nhà đầu tư mua bất động sản trong Khu vực Được Chỉ định Đặc biệt (Special Designated Areas) nay có thể cho thuê tài sản khi không cư trú tại Malta, qua đó tạo thêm nguồn thu. Trong khi đó, những người lựa chọn hình thức thuê bất động sản sẽ được phép cho thuê lại sau năm năm, với điều kiện người thuê lại không phải là ứng viên MPRP khác.

TỔNG KẾT

Trong bối cảnh thế giới biến động và các chính sách nhập cư ngày càng siết chặt, Malta nổi lên như một “điểm sáng” cho cộng đồng nhà đầu tư quốc tế. Không phân biệt là doanh nhân Việt Nam đang tìm kiếm môi trường giáo dục – an cư – đầu tư toàn diện, hay các nhà đầu tư Mỹ đang có xu hướng dịch chuyển sang những quốc gia ổn định hơn, Malta đều mang đến những giá trị vượt trội: tính minh bạch, an toàn và đường vào châu Âu đầy tiềm năng.

---

Anh chị đang quan tâm đến chính sách định cư Châu Âu?

Hãy liên hệ iCanfield Việt Nam để được tư vấn chi tiết về chương trình định cư Malta và lựa chọn diện định cư phù hợp cho gia đình. 

---

ICANFIELD VIETNAM

Địa chỉ: Tầng 12, Tòa nhà President Place, 93 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TPHCM. 

Hotline: 0766.50.66.55

Email: vietnam@icanfield.com

Fanpage: https://www.facebook.com/icanfield.vn