Trong bối cảnh châu Âu cũng như toàn thế giới nói chung còn nhiều biến động, nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ lại nổi lên như một điểm sáng của sự phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ. Đồng thời, GDP Thổ Nhĩ Kỳ 2024 được ghi nhận khoảng 1.32 nghìn tỷ USD, xếp thứ 17 toàn cầu theo dữ liệu của World Bank. Với vị trí chiến lược nằm giữa châu Âu và châu Á, Thổ Nhĩ Kỳ vừa mang đặc trưng của nền sản xuất công nghiệp, dịch vụ tương đối phát triển, vừa chịu ảnh hưởng đáng kể của biến động tài chính và lạm phát.

ĐỘNG LỰC TĂNG TRƯỞNG CỦA NỀN KINH TẾ THỔ NHĨ KỲ

Trong quý IV/2024, Thổ Nhĩ Kỳ ghi nhận tăng trưởng GDP 1,7%, nhanh nhất trong khối G20 và 3,2% cho cả năm, đưa quốc gia này dẫn đầu nhóm OECD. Quy mô nền kinh tế đạt 1,32 nghìn tỷ USD, thu nhập bình quân đầu người Thổ Nhĩ Kỳ cũng tăng lên 15.463 USD.

Chính phủ dự báo GDP sẽ tăng 4% năm 2025, 4,5% năm 2026 và 5% năm 2027, hướng tới quy mô 1,77 nghìn tỷ USD cùng thu nhập bình quân vượt 20.000 USD.

Nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ tăng trưởng mạnh mẽ, dẫn đầu khối G20

Đáng chú ý, bất động sản đang trở thành một trong những kênh đầu tư nổi bật. Từ giữa năm 2024, doanh số bán nhà tăng gần 40%, với hơn 1,5 triệu giao dịch, cho thấy niềm tin mạnh mẽ của nhà đầu tư. Giá nhà tại các thành phố lớn như Istanbul, Ankara, Izmir tiếp tục tăng, và phần lớn doanh nghiệp phát triển bất động sản đều dự kiến mở rộng dự án trong thời gian tới.

Cơ cấu và đặc điểm kinh tế của Thổ Nhĩ Kỳ

Nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ mang đặc trưng của trung tâm công nghiệp và thương mại liên lục địa với 

• Dịch vụ chiếm khoảng 60% GDP với du lịch, vận tải, tài chính và logistics là các trụ cột chính. 
• Công nghiệp chiếm khoảng 30-32% GDP, trong đó tập trung vào các ngành ô tô, dệt may, hàng gia dụng hay năng lượng tái tạo. 
• Nông nghiệp dù chỉ chiếm 6-8% GDP nhưng vẫn đóng vai trò quan trọng trong xuất khẩu nông sản và thực phẩm chế biến. 

TỶ SUẤT LỢI NHUẬN CHO THUÊ ĐỘT PHÁ, NAM CHÂM THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ QUỐC TẾ

Thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ đang trở thành thỏi nam châm thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế nhờ vào một chỉ số then chốt: lợi suất cho thuê cực kỳ cạnh tranh. Với mức sinh lời cho thuê trung bình toàn quốc đạt khoảng 6,5%, thậm chí lên tới 10,1% tại các thành phố lớn như Istanbul hay Ankara, tỷ suất lợi nhuận của Thổ Nhĩ Kỳ vượt xa nhiều trung tâm kinh tế lớn ở phương Tây. 

Sự vượt trội này tạo nên một kênh đầu tư kép lý tưởng, kết hợp giữa khả năng tăng trưởng giá trị tài sản bền vững và một nguồn dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê. Đây là điểm cộng lớn, đặc biệt đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm những cơ hội liên quan đến đầu tư định cư và tiến trình nhận quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ thông qua việc sở hữu bất động sản.

>> Xem thêm: Bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ: Top khu vực đáng đầu tư nhất năm 2025

ĐẦU TƯ QUỐC TỊCH THỔ NHĨ KỲ, CƠ HỘI VÀNG Ở THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI

Song hành cùng đà tăng trưởng mạnh mẽ của nền kinh tế, chương trình đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư toàn cầu. Ra mắt từ năm 2017, chương trình cho phép nhà đầu tư nước ngoài và gia đình được cấp quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ hợp pháp sau 6-10 tháng, thông qua hình thức đầu tư bất động sản hoặc vốn theo quy định của Chính phủ.

Hiện nay, mức đầu tư tối thiểu là 400.000 USD vào bất động sản, với yêu cầu giữ tài sản trong ít nhất 3 năm. So với nhiều chương trình tương tự ở châu Âu, Thổ Nhĩ Kỳ nổi bật bởi quy trình nhanh chóng, yêu cầu linh hoạt và không bắt buộc cư trú lâu dài.

Bên cạnh đó, quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ mang lại nhiều quyền lợi hấp dẫn:

• Tự do đi lại tới hơn 110 quốc gia, trong đó có Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore,...
• Cơ hội tiếp cận thị trường châu Âu thông qua hiệp định liên kết với Liên minh châu Âu (EU).
• Quyền sinh sống, học tập và đầu tư tại Thổ Nhĩ Kỳ, quốc gia có vị trí chiến lược giữa Á và Âu.
• Chính sách thuế ưu đãi và cơ hội mở rộng kinh doanh sang Mỹ với visa E2.

Đầu tư bất động sản, cấp quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ nhanh chóng và hợp pháp

Ngoài ra, từ ngày 1 tháng 9 năm 2025, Thổ Nhĩ Kỳ chính thức công nhận E-visa cho công dân Việt Nam, cho phép nhập cảnh du lịch hoặc công tác ngắn hạn tới 30 ngày trong khoảng thời hạn 180 ngày. Điều này không chỉ giúp rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ mà còn làm cho Thổ Nhĩ Kỳ trở thành điểm đến hấp dẫn hơn cho nhà đầu tư Việt Nam muốn vừa đầu tư, kết hợp định cư và du lịch. 

TỔNG KẾT

Sự trỗi dậy mạnh mẽ của nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ không chỉ thể hiện khả năng thích ứng trước thách thức toàn cầu mà còn khẳng định tầm nhìn chiến lược trong phát triển bền vững. Với nền kinh tế phát triển bùng nổ, chính sách cởi mở và thị trường bất động sản hấp dẫn, đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư mở hồ sơ quốc tịch ở quốc gia được mệnh danh là cửa ngõ châu Âu này. 

---

Anh/chị đang quan tâm đến chương trình định cư Thổ Nhĩ Kỳ để mở rộng cơ hội đầu tư và sinh sống tại châu Âu?

Hãy liên hệ iCanfield Việt Nam để được tư vấn chi tiết về chương trình đầu tư định cư Thổ Nhĩ Kỳ và tìm hiểu lộ trình nhận quốc tịch nhanh chóng.

---

ICANFIELD VIETNAM

Địa chỉ: Tầng 12, Tòa nhà President Place, số 93 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Hotline: 0766.50.66.55

Email: vietnam@icanfield.com

Fanpage: https://www.facebook.com/icanfield.vn