Cộng hòa Síp đang bước vào những giai đoạn cuối cùng để hoàn tất quá trình gia nhập khối Schengen, dự kiến vào cuối năm hoặc đầu năm 2026. Điều này khiến cho chương trình Thường trú nhân đảo Síp bất ngờ trở thành tâm điểm tranh luận của giới chính trị. Một số quốc gia châu Âu lo ngại rằng việc đảo Síp gia nhập khối Schengen có thể trở thành “vé thông hành” vào châu Âu, làm gia tăng nguy cơ lạm dụng và khiến châu lục này vướng vào những rắc rối liên quan về chính trị. 

THẺ THƯỜNG TRÚ NHÂN SÍP: CƠ HỘI ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU HAY LÀ THÁCH THỨC MỚI?

Chương trình Thẻ thường trú nhân Síp hiện tại cho phép công dân ngoài EU nhận thẻ thường trú nhân của quốc gia này nếu đầu tư tối thiểu 300.000 EUR vào bất động sản hoặc cổ phần doanh nghiệp. 

Điểm đáng chú ý là, nếu Síp chính thức gia nhập khối Schengen, thẻ cư trú này không chỉ dừng lại ở quyền sinh sống tại đảo quốc, mà còn đi kèm quyền tự do đi lại tới 29 quốc gia châu Âu khác mà không cần visa. Chính viễn cảnh đó đã làm dấy lên tranh luận: liệu đây đơn thuần là một “cơ hội cư trú” hợp pháp, hay sẽ trở thành một “cửa sau” để nhà đầu tư ngoài EU tiếp cận châu Âu?

Đảo Síp trước thềm gia nhập Schengen

Tranh luận này càng nóng hơn trong bối cảnh Liên minh châu Âu vẫn tỏ ra dè dặt với các chương trình đầu tư đổi lấy quyền cư trú hoặc quốc tịch. Năm 2020, Síp từng phải hủy bỏ chương trình Đầu tư lấy quốc tịch, cho phép mua quốc tịch bằng đầu tư bất động sản sau khi Ủy ban châu Âu khởi động thủ tục vi phạm pháp lý vì lo ngại lỗ hổng an ninh. Malta gần đây cũng đã chịu sức ép buộc phải chấm dứt chương trình tương tự.

Chính vì vậy, dù thẻ thường trú nhân Síp đang được xem là lựa chọn hấp dẫn, con đường phía trước của chương trình này vẫn gắn chặt với những câu hỏi về tính minh bạch, kiểm soát rủi ro và sự chấp thuận từ chính Ủy ban châu Âu.

SÍP GIA NHẬP KHỐI SCHENGEN: BÀI TOÁN CHÍNH TRỊ PHỨC TẠP

Dù đã đáp ứng phần lớn các yêu cầu kỹ thuật, con đường để Cộng hòa Síp gia nhập Schengen không hề bằng phẳng. Vấn đề cốt lõi không nằm ở yếu tố kinh tế hay quản lý biên giới, mà lại gắn chặt với bài toán chính trị kéo dài hàng thập kỷ.

Cộng hòa Síp từ lâu bị chia cắt giữa khu vực phía Nam (chính phủ Síp được EU công nhận) và phía Bắc (Cộng hòa Bắc Síp, chỉ Thổ Nhĩ Kỳ công nhận). Tình trạng này khiến việc áp dụng cơ chế quản lý biên giới thống nhất, một trong những nền tảng quan trọng của Schengen trở nên vô cùng khó khăn.

Bài toán chính trị phức tạp về việc Síp gia nhập Schengen

Bên cạnh đó, yếu tố ngoại giao cũng góp phần trì hoãn tiến trình:

• Một số quốc gia thành viên EU lo ngại việc Síp gia nhập có thể tạo ra tiền lệ chính trị nhạy cảm, ảnh hưởng đến mối quan hệ với Thổ Nhĩ Kỳ.
• Việc kiểm soát biên giới đường biển và đường hàng không của Síp cũng đặt ra nhiều thách thức, đặc biệt trong bối cảnh châu Âu phải đối mặt với các làn sóng di cư không ngừng.

Chính vì thế, câu chuyện Síp gia nhập Schengen không chỉ là vấn đề kỹ thuật “đạt hay chưa đạt”, mà còn phản ánh một bài toán cân bằng lợi ích chính trị, ngoại giao và an ninh khu vực.

KHI SÍP TIẾN SÁT  KHỐI SCHENGEN: CHỌN TÀI SẢN ĐỂ NẮM GIỮ LÂU DÀI, KHÔNG CHỈ LÀ "KỊP NỘP HỒ SƠ"

Trong bối cảnh Síp tiến gần hơn đến Schengen và các chương trình đầu tư định cư tại châu Âu liên tục thay đổi, tư duy “nộp hồ sơ cho kịp” không còn đủ. Điều nhà đầu tư cần quan tâm là chọn đúng loại tài sản để vừa đáp ứng điều kiện định cư, vừa có giá trị bền vững trong dài hạn.

Với chương trình Thường trú nhân Síp, khoản đầu tư tối thiểu 300.000 EUR vào bất động sản hoặc cổ phần doanh nghiệp có thể mở ra cơ hội cư trú cho cả gia đình. Tuy nhiên, thực tế cho thấy:

• Bất động sản: Nhà ở tại các khu vực ven biển (Limassol, Paphos) đang thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư quốc tế, nhưng mức giá có thể biến động theo làn sóng đầu tư. Nhà đầu tư khôn ngoan sẽ tìm đến dự án có tiềm năng cho thuê ổn định hoặc gắn với hạ tầng du lịch, thay vì chỉ chạy theo “căn hộ để lấy PR”.
• Doanh nghiệp hoặc quỹ đầu tư: Đây là lựa chọn ít được chú ý hơn, nhưng lại mang đến lợi thế đa dạng hóa và gắn với triển vọng phát triển kinh tế của Síp, đặc biệt trong các ngành như công nghệ tài chính, năng lượng tái tạo, logistics.

Bài toán thực sự không chỉ là “làm sao để được thẻ cư trú”, mà là làm sao để tài sản đầu tư vẫn mang lại giá trị sau 5-10 năm, ngay cả khi luật chơi thay đổi. Nhất là khi EU đang siết chặt các chương trình định cư, khả năng Síp sẽ tiếp tục điều chỉnh quy định là điều khó tránh khỏi.

Cơ hội nắm giữ tài sản khi Síp gia nhập Schengen trong năm 2026

TỔNG KẾT

Đảo Síp đang đứng trước ngã rẽ quan trọng khi chương trình Thường trú nhân mang đến cơ hội rõ ràng cho nhà đầu tư quốc tế. Thế nhưng, tiến trình gia nhập Schengen lại khiến câu chuyện trở nên phức tạp hơn bao giờ hết. Với những bài học từ “hộ chiếu vàng” trong quá khứ, Liên minh châu Âu chắc chắn sẽ theo sát chặt chẽ tính minh bạch và tác động của chương trình này.

Đối với nhà đầu tư, điều quan trọng không chỉ là “nộp hồ sơ kịp thời”, mà là chọn đúng chiến lược và tài sản bền vững để đồng hành lâu dài cùng đảo quốc Síp trong giai đoạn nhiều biến động phía trước.

>> Xem thêm: Chương trình Thẻ thường trú nhân Síp

---

Để tìm hiểu thêm về chương trình định cư châu Âu cũng như Đảo Síp cùng các cơ hội đầu tư hấp dẫn?

Liên hệ iCanfield Việt Nam để nhận tư vấn chi tiết và thẩm định hồ sơ miễn phí.

---

ICANFIELD VIETNAM

Địa chỉ: Tầng 12, Tòa nhà President Place, số 93 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Hotline: 0766.50.66.55

Email: vietnam@icanfield.com

Fanpage: https://www.facebook.com/icanfield.vn