Hy Lạp không chỉ nổi bật với các di sản văn hóa và phong cảnh tuyệt đẹp mà còn là một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư và định cư tại châu Âu. Một trong những phương thức phổ biến nhất để nhập cư và định cư tại quốc gia này là thông qua chương trình Golden Visa, trong đó việc sở hữu bất động sản là lựa chọn được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá những quyền lợi khi trở thành công dân Hy Lạp và những ưu điểm vượt trội khi sở hữu bất động sản tại quốc gia này.

CHƯƠNG TRÌNH GOLDEN VISA HY LẠP: ĐỊNH CƯ THÔNG QUA SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN

Golden Visa Hy Lạp cho phép nhà đầu tư và gia đình của họ nhận thẻ cư trú nếu thực hiện đầu tư vào bất động sản tại Hy Lạp. Để đủ điều kiện tham gia, Quý khách hàng chỉ cần đầu tư ít nhất 250.000 EUR vào bất động sản tại quốc gia này. Đây là mức đầu tư thấp nhất trong các chương trình Golden Visa tại châu Âu, khiến Hy Lạp trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại khu vực Địa Trung Hải.

• Yêu cầu đầu tư: Mua bất động sản trị giá tối thiểu 250.000 EUR, có thể gồm một hoặc nhiều bất động sản. Bất động sản này có thể là nhà ở, căn hộ, hoặc bất động sản đặc biệt cần được cải tạo.
• Quyền lợi: Với Golden Visa, Quý khách hàng và gia đình có thể sinh sống, làm việc và học tập tại Hy Lạp. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có quyền tự do di chuyển trong khu vực Schengen mà không cần visa.

NHỮNG QUYỀN LỢI KHI TRỞ THÀNH CÔNG DÂN HY LẠP

Trở thành công dân Hy Lạp mang lại nhiều quyền lợi hấp dẫn. Một số quyền lợi đáng chú ý bao gồm:

• Quyền sở hữu tài sản tại EU: Là công dân Hy Lạp, bạn có thể tự do sở hữu và đầu tư vào bất động sản tại các quốc gia thuộc Liên minh châu Âu (EU). Điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư muốn đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình và tham gia vào thị trường bất động sản tại các quốc gia EU khác.
• Đi lại tự do trong khu vực Schengen: Công dân Hy Lạp có quyền tự do di chuyển và làm việc tại tất cả các quốc gia trong khu vực Schengen, bao gồm hầu hết các quốc gia EU và một số quốc gia ngoài EU.
• Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giáo dục chất lượng cao: Công dân Hy Lạp được hưởng các dịch vụ y tế và giáo dục chất lượng cao với chi phí thấp. Hệ thống chăm sóc sức khỏe của Hy Lạp là một trong những hệ thống tốt nhất ở châu Âu.
• Quyền bầu cử và tham gia vào đời sống chính trị: Là công dân Hy Lạp, bạn có quyền tham gia vào các cuộc bầu cử và có tiếng nói trong các vấn đề chính trị và xã hội của quốc gia này.

ƯU ĐIỂM KHI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN TẠI HY LẠP

Việc sở hữu bất động sản tại Hy Lạp không chỉ mang lại quyền lợi về định cư mà còn đi kèm với nhiều ưu điểm và lợi thế kinh tế. Dưới đây là một số lý do tại sao đầu tư bất động sản tại Hy Lạp là một lựa chọn tuyệt vời:

Thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ

Thị trường bất động sản Hy Lạp đã chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ trong những năm gần đây, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Athens, Thessaloniki, và các đảo du lịch nổi tiếng như Mykonos và Santorini. Việc giá trị bất động sản tại Hy Lạp tăng lên trong suốt thời gian qua cho thấy đây là một thị trường đầy tiềm năng cho những nhà đầu tư dài hạn.

• Lợi nhuận từ việc cho thuê: Hy Lạp là điểm đến du lịch nổi tiếng, với hàng triệu du khách đến thăm mỗi năm. Điều này tạo ra cơ hội lớn để các nhà đầu tư sở hữu bất động sản cho thuê, đặc biệt là các căn hộ nghỉ dưỡng hoặc villa trên các đảo. Tỷ lệ sinh lời từ cho thuê bất động sản du lịch có thể rất hấp dẫn.
• Tăng trưởng giá trị bất động sản: Nhờ vào sự phục hồi của nền kinh tế và tăng trưởng mạnh mẽ trong ngành du lịch, giá trị bất động sản tại Hy Lạp dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Điều này mang đến cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư sở hữu bất động sản lâu dài.

Chỉ số nhà ở tại Hy Lạp (Housing Index in Greece) tăng trưởng liên tục trong nhiều năm gần đây.

Chi phí sở hữu bất động sản thấp

So với nhiều quốc gia EU khác, chi phí sở hữu bất động sản tại Hy Lạp khá thấp. Mức giá bất động sản tại đây cũng rẻ hơn rất nhiều so với các quốc gia như Pháp, Đức hay Tây Ban Nha, đặc biệt là ở các khu vực ngoài trung tâm các thành phố lớn. Điều này tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư mua bất động sản với giá hợp lý và hưởng lợi từ việc tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Ngoài ra, Hy Lạp có hệ thống thuế bất động sản khá hợp lý và minh bạch. Mặc dù có thuế sở hữu bất động sản và thuế thu nhập từ cho thuê, nhưng mức thuế này vẫn thấp hơn nhiều so với các quốc gia EU khác.

Lợi ích du lịch và nhu cầu cho thuê cao

Với lượng khách du lịch quốc tế đông đảo hàng năm, đặc biệt trong mùa hè, sở hữu bất động sản tại các thành phố lớn và các đảo du lịch của Hy Lạp mang lại cơ hội tuyệt vời để kiếm thu nhập từ việc cho thuê.

• Cho thuê ngắn hạn: Các khu nghỉ dưỡng, căn hộ hoặc biệt thự tại các điểm du lịch nổi tiếng như Mykonos, Santorini, và Crete luôn thu hút du khách quốc tế. Đây là cơ hội lớn để các nhà đầu tư kiếm lời từ việc cho thuê ngắn hạn.
• Thị trường du lịch phát triển: Với chính sách mở cửa đối với khách du lịch và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, thị trường du lịch Hy Lạp vẫn duy trì sức hút mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu thuê bất động sản ngày càng cao.

Cơ hội đầu tư linh hoạt

Bất động sản tại Hy Lạp có nhiều lựa chọn về loại hình và vị trí, từ căn hộ trong thành phố đến biệt thự ven biển hoặc trên đảo. Điều này mang lại cho các nhà đầu tư cơ hội linh hoạt trong việc chọn lựa loại hình bất động sản phù hợp với mục tiêu đầu tư của mình.

• Đầu tư đa dạng: Các nhà đầu tư có thể lựa chọn giữa đầu tư vào căn hộ cho thuê, biệt thự nghỉ dưỡng, hay thậm chí các bất động sản thương mại như khách sạn hoặc nhà hàng. Hy Lạp cung cấp một môi trường đầu tư đa dạng và hấp dẫn.
• Tính thanh khoản cao: Thị trường bất động sản tại Hy Lạp có tính thanh khoản cao, đặc biệt là tại các khu vực du lịch nổi tiếng. Điều này giúp các nhà đầu tư dễ dàng mua bán và chuyển nhượng bất động sản.

Dự án căn hộ tại Thủ đô Athens với mức đầu tư 250.000 EUR, đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư hơn bao giờ hết!

Tóm lại, việc sở hữu bất động sản tại Hy Lạp không chỉ là cơ hội để đầu tư vào một thị trường đầy tiềm năng mà còn là một cách tuyệt vời để định cư và trở thành công dân của quốc gia này. Với chính sách Golden Visa hấp dẫn, Quý khách hàng có thể nhanh chóng nhận thẻ Thường trú nhân, tận hưởng các quyền lợi của công dân Hy Lạp và tham gia vào nền kinh tế đang phát triển mạnh mẽ. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản tại Hy Lạp mang lại nhiều cơ hội sinh lời từ việc cho thuê và tăng giá trị tài sản trong tương lai, đồng thời chi phí sở hữu bất động sản tại đây khá hợp lý so với các quốc gia khác trong khu vực EU. Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bền vững và an toàn, sở hữu bất động sản tại Hy Lạp là một lựa chọn không thể bỏ qua.

ICANFIELD VIETNAM

Địa chỉ: Tầng 12, Tòa nhà President Place, Số 93 Nguyễn Du, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM

Hotline: 0766.50.66.55

Email: vietnam@icanfield.com

Fanpage: https://www.facebook.com/icanfield.vn