Trong nửa đầu năm 2025, bất động sản Síp đang chứng kiến một đợt bùng nổ tăng trưởng chưa từng có. Từ các khu đô thị biển đến bất động sản thương mại, thị trường Síp ghi nhận mức tăng giá đều đặn, lượng giao dịch sôi động và dòng vốn quốc tế đổ về ngày càng mạnh mẽ. Sự ổn định về chính trị, môi trường sống lý tưởng cùng các chính sách mở cửa cho nhà đầu tư nước ngoài đang đưa Síp trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản châu Âu.

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI ĐẢO SÍP TRONG NỬA ĐẦU NĂM 2025

Trong nửa đầu năm 2025, thị trường bất động sản Síp tiếp tục giữ vững phong độ với mức tăng trưởng ấn tượng. Chỉ tính riêng quý I/2025, giá trị bất động sản trên toàn quốc đã ghi nhận mức tăng 15%, đánh dấu một khởi đầu tích cực cho năm. Đặc biệt, riêng trong tháng 3/2025, thị trường chứng kiến bước nhảy vọt đáng kể, với tỷ lệ tăng trưởng đạt tới 19% so với cùng kỳ năm 2024. Đây được xem là mức tăng cao nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008.

Sự tăng trưởng bất động sản thúc đẩy bởi nhà đầu tư quốc tế

Sự bùng nổ này không thể không nhắc đến vai trò then chốt của các nhà đầu tư nước ngoài. Thống kê mới nhất cho thấy, số lượng giao dịch từ khối nhà đầu tư quốc tế trong tháng 3/2025 đã tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, người mua từ các quốc gia châu Âu ghi nhận mức tăng trưởng 16%, phản ánh xu hướng quay trở lại thị trường Síp của các nhà đầu tư khu vực này.

Đáng chú ý hơn cả là sự gia tăng đáng kể từ nhà đầu tư ngoài EU, với tỷ lệ tăng lên đến 30% so với cùng kỳ năm trước. Các giao dịch không chỉ tập trung ở một vài khu vực trung tâm, mà lan rộng ra toàn bộ các quận và thành phố trên đảo, cho thấy sức hút đồng đều của thị trường bất động sản tại quốc đảo này.

Tiềm năng bất động sản tại các thành phố lớn ở Síp

Xét về khu vực, Limassol tiếp tục giữ vị thế là trung tâm bất động sản tiềm năng, với 477 hợp đồng giao dịch trong tháng 3/2025, tương đương mức tăng 11% so với năm trước. Trong khi đó, thành phố biển Paphos đang nổi lên như một điểm thu hút, ghi nhận mức tăng trưởng vượt bậc lên tới 32%. Con số này phản ánh sự chuyển hướng rõ rệt của các nhà đầu tư, đặc biệt là từ quốc tế, khi họ bắt đầu khai thác tiềm năng của những khu vực ngoài các trung tâm truyền thống.

Sự tăng trưởng bất động sản tại các thành phố thuộc đảo Síp

SÍP CÓ KẾ HOẠCH GIA NHẬP SCHENGEN VÀO NĂM 2026 - CƠ HỘI HẤP DẪN ĐỂ ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN

Bên cạnh sự tăng trưởng ấn tượng của bất động sản Síp trong nửa đầu năm 2025, một yếu tố khác đang tạo nên sức hút mạnh mẽ cho thị trường này chính là thông tin Síp có kế hoạch gia nhập khu vực Schengen vào năm 2026. Đây không chỉ là dấu hiệu cho thấy vị thế quốc tế ngày càng nâng cao của quốc đảo Địa Trung Hải này, mà còn mở ra hàng loạt cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản.

Khi trở thành một thành viên của khối Schengen, thường trú nhân Síp sẽ có quyền tự do di chuyển giữa 27 quốc gia châu Âu mà không cần visa. Điều này đồng nghĩa với việc:

• Giá trị bất động sản tại Síp sẽ gia tăng đáng kể do nhu cầu sở hữu nhà để nghỉ dưỡng, sinh sống, hoặc định cư lâu dài từ người nước ngoài.
• Nhà đầu tư nước ngoài có xu hướng dịch chuyển dòng vốn đến những khu vực mang lại cả tiềm năng sinh lời và khả năng tiếp cận thị trường châu Âu.
• Chính sách thị thực đơn giản hơn và môi trường đầu tư minh bạch hơn cũng góp phần tạo tâm lý yên tâm cho các nhà đầu tư quốc tế.

>> Xem thêm: Síp tăng tốc chuẩn bị gia nhập Schengen vào năm 2026

Síp lên kế hoạch gia nhập Schengen trong năm 2026

Có thể nói, kế hoạch gia nhập Schengen đang đóng vai trò như một cú hích lớn, thúc đẩy bất động sản Síp không chỉ sôi động về lượng giao dịch, mà còn nâng cao về giá trị đầu tư dài hạn. Trong bối cảnh các thị trường châu Âu đang dần bão hòa, Síp nổi lên như một lựa chọn mới và đầy tiềm năng cho nhà đầu tư toàn cầu.

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI SÍP CHỈ TỪ 300.000 EUR - SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ TẠI VEN BIỂN ĐỊA TRUNG HẢI

Một trong những điểm nhấn quan trọng khiến bất động sản Síp trở nên hấp dẫn với giới đầu tư quốc tế chính là chương trình đầu tư định cư dành cho công dân ngoài EU. Với mức đầu tư chỉ từ 300.000 EUR vào bất động sản, nhà đầu tư và gia đình có thể nhanh chóng sở hữu bất động sản tại Síp, đồng thời nộp hồ sơ xin quyền cư trú hợp pháp tại quốc đảo này.

Chương trình định cư diện đầu tư của Síp nổi bật nhờ:

• Mức đầu tư thấp so với mặt bằng chung của châu Âu.
• Thời gian xét duyệt nhanh và không yêu cầu lưu trú dài hạn.
• Quyền cư trú vĩnh viễn cho cả gia đình, bao gồm vợ/chồng, con cái và cha mẹ phụ thuộc.
• Quyền tự do di chuyển trong các nước Schengen, đặc biệt là trong bối cảnh Síp có kế hoạch gia nhập khối Schengen vào năm 2026.
• Tận hưởng các dịch vụ y tế, an sinh xã hội cùng hệ thống giáo dục hàng đầu. 

Với mức ngân sách 300.000 EUR, nhà đầu tư có thể lựa chọn những căn hộ ven biển đẹp tại các thành phố như Paphos, Limassol hoặc Larnaca. Nơi có khí hậu ôn hòa, cảnh quan tuyệt đẹp và cộng đồng quốc tế phát triển mạnh mẽ.

>> Xem thêm: Đảo Síp - Vẻ đẹp Địa Trung Hải thơ mộng của châu Âu

Chương trình đầu tư đảo Síp chỉ từ 300.000 EUR

KẾT LUẬN

Với đà tăng trưởng ổn định và nhiều yếu tố hỗ trợ mạnh mẽ từ chính sách, hạ tầng và nhu cầu thị trường, bất động sản Síp đang mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư trong và ngoài khu vực châu Âu. Sự tăng trưởng này cũng là một tín hiệu tích cực cho thấy tiềm năng tại thị trường bất động sản đảo Síp. Diễn biến này hứa hẹn một năm đầy sôi động và nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư tại quốc đảo Địa Trung Hải này. 

---

Anh chị có kế hoạch định cư châu Âu và đặc biệt tìm hiểu về định cư đảo Síp?

Liên hệ iCanfield Việt Nam để nhận tư vấn chuyên sâu về chương trình định cư đảo Síp đem lại cơ hội sinh sống và làm việc tại quốc gia Địa Trung Hải xinh đẹp của châu Âu. 

---

ICANFIELD VIETNAM

Địa chỉ: Tầng 12, Tòa nhà President Place, Số 93 Nguyễn Du, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM

Hotline: 0766.50.66.55

Email: vietnam@icanfield.com

Fanpage: https://www.facebook.com/icanfield.vn