Những năm gần đây, Dubai đã khẳng định vị thế là trung tâm đầu tư bất động sản toàn cầu, đặc biệt với phân khúc bất động sản off-plan ngày càng được ưa chuộng. Các dự án này thường được bán từ khi chưa hoàn thiện, mang đến nhiều lợi thế nổi bật và tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế. 

VÌ SAO BẤT ĐỘNG SẢN OFF-PLAN TẠI DUBAI LẠI ĐƯỢC ƯA CHUỘNG?

Căn hộ off-plan được xem là một trong những chính sách thông minh để đầu tư bất động sản Dubai. Không chỉ là việc mua sớm, mà còn là khả năng nhìn thấy tiềm năng trước khi nó rõ ràng với số đông. Nhà đầu tư có cơ hội sở hữu bất động sản off-plan Dubai với mức giá hấp dẫn và chứng kiến giá trị tài sản gia tăng song hành cùng sự phát triển kinh tế. 

Các dự án off-plan cho phép nhà đầu tư chủ động hoạch địch kế hoạch dài hạn, hưởng lợi từ tiến độ thanh toán kéo dài và lựa chọn đa dạng các loại hình bất động sản tại những vị trí trung tâm thành phố. Với nhiều người, đây không chỉ là câu chuyện về lợi nhuận mà còn là cơ hội trở thành một phần của thành phố phát triển kinh tế bậc nhất. 

Kế hoạch thanh toán linh hoạt

Một trong những lý do lớn nhất khiến nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn bất động sản off-plan tại Dubai chính là chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt. Không giống như nhiều quốc gia khác, người mua không cần thanh toán toàn bộ ngay từ đầu. Thông thường, bạn chỉ cần đặt cọc một khoản nhỏ, khoảng 5%, phần còn lại sẽ được chia nhỏ và thanh toán theo từng giai đoạn xây dựng của dự án.

Điều này giúp việc đầu tư off-plan trở nên dễ tiếp cận hơn và giảm đáng kể áp lực tài chính. Người mua có thêm thời gian để chủ động quản lý dòng tiền mà không phải chịu sức ép lớn. Với nhiều nhà đầu tư quốc tế, đây thực sự là một lợi thế vượt trội và cũng là lý do chính khiến họ lựa chọn Dubai.

Môi trường sống an toàn và an ninh vượt trội

Dubai được xếp hạng trong nhóm những thành phố an toàn nhất thế giới. Dubai có tỷ lệ tội phạm thấp, không gian công cộng sạch sẽ cùng lực lượng an ninh chủ động. Việc các gia đình dạo bộ ngoài đường vào ban đêm là hoàn toàn bình thường và yên bình. 

Đối với các nhà đầu tư cân nhắc bất động sản off-plan tại Dubai, yếu tố an toàn này là điểm cộng rất lớn. Dù anh chị có kế hoạch sinh sống hay cho thuê thì sự an toàn vẫn được ưu tiên hàng đầu, từ đó tạo ra nhu cầu cho thuê ổn định và dòng tiền bền vững. 

Hệ thống pháp lý bảo vệ nhà đầu tư

Dubai triển khai nhiều biện pháp mạnh mẽ nhằm bảo vệ quyền lợi của người mua bất động sản off-plan. Trong đó, các quy định của RERA (Cơ quan Quản lý Bất động sản Dubai) đóng vai trò then chốt. 

REERA chịu trách nhiệm giám sát tiến độ và tính minh bạch của dự án, đặc biệt là phân khúc off-plan nhằm đảm bảo mọi dự án đều được triển khai đúng cam kết. Hệ thống pháp lý này được xây dựng để bảo vệ nhà đầu tư và duy trì sự minh bạch cho toàn bộ thị trường bất động sản Dubai. 

Một trong những cơ chế bảo vệ mạnh mẽ nhất là nếu dự án bị trì hoãn nghiêm trọng hoặc bị hủy, người mua có thể đủ điều kiện được hoàn tiền. Điều hiếm khi xảy ra tại nhiều quốc gia khác, nơi tiền đặt cọc thường bị mất nếu chủ đầu tư gặp vấn đề.

Chính hệ thống này đã tạo dựng niềm tin và sự an tâm cho nhà đầu tư. Vì vậy, khi đầu tư tại Dubai, bạn không chỉ mua một bất động sản, mà còn đầu tư vào một thị trường được quản lý chặt chẽ, minh bạch và hướng đến tương lai, nơi quyền lợi của bạn luôn được đặt lên hàng đầu.

Không thuế bất động sản

Nhiều nhà đầu tư tin rằng thuế chính là yếu tố bào mòn lợi nhuận. Tuy nhiên, tại Dubai có áp dụng chính sách miễn thế cho nhà đầu tư khi sở hữu bất động sản. Nếu nhà đầu tư mua một căn hộ off-plan tại Dubai và cho thuê, toàn bộ thu nhập từ việc cho thuê sẽ thuộc về nhà đầu tư. Chính sách thuế ưu đãi đối với nhà đầu tư quốc tế chính là một trong những quan trọng giúp Dubai liên tục thu hút nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới. 

ICANFIELD VIETNAM - ĐỐI TÁC UY TÍN VỚI CHỦ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI DUBAI

iCanfield Vietnam là đối tác chiến lược của nhiều chủ đầu tư bất động sản uy tín tại Dubai, đặc biệt trong phân khúc dự án off-plan. Mối quan hệ hợp tác trực tiếp này không chỉ phản ánh khả năng am hiểu thị trường, mà còn là minh chứng cho sự minh bạch, chuyên nghiệp và cam kết lâu dài với các tiêu chuẩn đầu tư quốc tế.

Đối với nhà đầu tư quốc tế, việc ICF đồng hành cùng các chủ đầu tư hàng đầu tại Dubai đồng nghĩa với mức độ an tâm cao hơn trong từng quyết định đầu tư. Các dự án được giới thiệu đều trải qua quá trình sàng lọc kỹ lưỡng về pháp lý, tiến độ, năng lực chủ đầu tư và tiềm năng tăng trưởng, giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro và tối ưu hiệu quả trong dài hạn.

TỔNG KẾT

Sức hút của bất động sản off-plan không đến từ một yếu tố đơn lẻ, mà là sự kết hợp hài hòa giữa chi phí đầu tư ban đầu hợp lý, chính sách thanh toán linh hoạt, môi trường pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Trong một thế giới mà nhà đầu tư ngày càng thận trọng và chiến lược hơn, off-plan trở thành giải pháp giúp tối ưu cả lợi nhuận lẫn dòng tiền dài hạn.

Đối với các nhà đầu tư toàn cầu, lựa chọn bất động sản off-plan không chỉ là quyết định tài chính, mà còn là bước đi chiến lược để đón đầu xu hướng. Đồng thời, sở hữu tài sản tại những thị trường đang phát triển mạnh mẽ và tham gia vào quá trình kiến tạo tương lai của các thành phố hàng đầu. Khi được lựa chọn đúng dự án, đúng thời điểm và đúng thị trường, off-plan hoàn toàn có thể trở thành nền tảng vững chắc cho một danh mục đầu tư bền vững và hiệu quả.

---

Anh/chị đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản off-plan Dubai, với pháp lý minh bạch và dư địa tăng trưởng dài hạn?

Hãy liên hệ iCanfield Vietnam để được tư vấn chuyên sâu, thẩm định nhu cầu đầu tư và cập nhật những xu hướng mới nhất về bất động sản off-plan tiềm năng tại Dubai.

---

ICANFIELD VIETNAM

Địa chỉ: Tầng 16, Tòa nhà Saigon Marina IFC, 02 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Hotline: 0766.50.66.55

Email: vietnam@icanfield.com

Fanpage: https://www.facebook.com/icanfield.vn