Dự án tại khu vực TEA
Tỷ lệ thất nghiệp cao
Việc làm tạo ra
1531 cơ hội mới (95% việc xây dựng)
Số suất đầu tư EB-5
40 suất đầu tư
Mức đầu tư
800.000 USD
Thời hạn khoản vay
3+1+1 năm
Phí quản lý dự án
70.000 USD
ARTE at the District tọa lạc tại khu Northwood Village – một khu vực đang phát triển nhanh chóng thuộc thành phố West Palm Beach, bang Florida – và hướng đến mục tiêu trở thành một công trình biểu tượng đa chức năng đầy sôi động. Dự án bất động sản hạng A này có quy mô khoảng 4,9 mẫu Anh, bao gồm ba tòa nhà mới hoàn toàn với tổng cộng 382 căn hộ cao cấp cho thuê, gồm 39 căn hộ studio, 181 căn hộ một phòng ngủ và 162 căn hộ hai phòng ngủ, với tổng diện tích sàn cho thuê đạt 301.747 feet vuông. Dự án còn có 60.722 feet vuông dành cho siêu thị, bán lẻ và hậu cần, cùng với 16.780 feet vuông khu vực sảnh chờ và các tiện ích cao cấp. Ngoài ra, dự án được trang bị một bãi đậu xe có sức chứa 577 xe cùng 35 chỗ đậu xe mặt đất. Với tổng diện tích xây dựng là 701.747 feet vuông, dự án tích hợp hài hòa các chức năng dân cư, thương mại và cộng đồng để tạo nên một không gian sống đa dạng, kết hợp giữa nhà ở, làm việc và giải trí.
ARTE at the District được thiết kế với định hướng phục vụ nhóm khách hàng đô thị hiện đại, đặc biệt là thế hệ Millennials và Gen Z, với phong cách kiến trúc đương đại và chuỗi tiện ích cao cấp như sân bóng pickleball, vườn thiền, trung tâm thể dục và hồ bơi trên tầng thượng. Bằng cách tích hợp một cách hợp lý không gian bán lẻ và khu dân cư, dự án không chỉ kiến tạo nên một phong cách sống hiện đại – nơi cư dân có thể sinh hoạt, làm việc và giải trí – mà còn góp phần thổi luồng sinh khí mới vào cộng đồng Northwood Village. Với mức giá thuê hấp dẫn hơn so với các dự án tương tự tại khu vực trung tâm thành phố, ARTE at the District không chỉ đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân đô thị mà còn đóng vai trò là một nhân tố thúc đẩy mạnh mẽ quá trình tái thiết và phát triển đô thị tại khu vực này.
Tổng nguồn vốn: 189.6 triệu USD, bao gồm:
24%
Vốn từ chủ đầu tư
46 triệu USD
59%
Vốn từ khoản vay cao cấp
111.6 triệu USD
17%
Vốn vay EB-5
32 triệu USD
Dự án Khởi công tháng 2/2024 và dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2026.
Tiến độ xây dựng đúng kế hoạch, giấy phép đã được cấp và CRA (Cơ quan Tái phát triển Cộng đồng) sẽ hoàn trả lên đến 1 triệu USD sau khi dự án hoàn thành.
Dự kiến hoàn thành và bắt đầu cho thuê
Dự kiến hoàn thành và bắt đầu cho thuê
Dự án tọa lạc tại số 2400 đường Broadway, thành phố West Palm Beach, bang Florida, chỉ cách khu trung tâm thương mại khoảng 2 dặm (tương đương 5 phút lái xe).
Vị trí này mang lại nhiều lợi thế cho dự án.
Khu vực xung quanh có hơn 15 triệu feet vuông văn phòng hạng A và nằm gần các địa danhmang tính biểu tượng của thành phố như Clematis Street, Rosemary Square và Trung tâm Nghệ thuật Biểu diễn Kravis.
Trong phạm vi 5 phút lái xe, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các cửa hàng bán lẻ cao cấp, nhà hàng và khu giải trí hàng đầu, cũng như đảo Palm Beach – nơi nổi tiếng với các bất động sản và cơ sở thương mại xa hoa. Ngoài ra, dự án còn nằm gần ga tàu cao tốc Brightline, giúp kết nối thuận tiện đến các thành phố Miami, Fort Lauderdale và Orlando, mang lại khả năng di chuyển vượt trội
Thành phố có lực lượng lao động đa dạng và có trình độ, đáp ứng nhu cầu nhân lực của các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực.
Chủ Đầu Tư Uy Tín
Cam Kết Chất Lượng Vượt Trội
Chủ đầu tư dự án
Năm kinh nghiệm
Dự án được USCIS phê duyệt
Dự án đã hoàn thành
EB5 Coast to Coast được thành lập bởi Steve Smith vào năm 2012, là một trong những trung tâm vùng EB-5 hàng đầu tại Hoa Kỳ, với mạng lưới hoạt động rộng khắp 49 tiểu bang. Trung tâm vùng này chuyên cung cấp các dịch vụ toàn diện cho nhà đầu tư , bao gồm thẩm định các dự án EB-5, hỗ trợ huy động vốn, và đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định của USCIS. Với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản thương mại và hơn một thập kỷ trong chương trình EB-5, EB5 Coast to Coast đã giúp hàng trăm nhà đầu tư đạt được thẻ xanh thông qua các dự án mà trung tâm thực hiện.
EB5 Coast to Coast cam kết cung cấp những cơ hội đầu tư minh bạch, bảo mật và tuân thủ pháp luật, đồng thời hỗ trợ toàn diện trong suốt quá trình đầu tư, giúp nhà đầu tư đạt được mục tiêu định cư tại Hoa Kỳ một cách hiệu quả và an toàn.
Khám Phá Hành Trình Quốc Tế của Bạn
Cảm ơn bạn đã liên hệ!
Thông tin của bạn đã được gửi thành công. Đội ngũ iCanfield sẽ phản hồi bạn trong thời gian sớm nhất. Hãy kiểm tra email để cập nhật thêm thông tin!